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发布时间:2017-11-16 10:01| 位朋友查看

简介:首先,要确认买卖双方手否签订了书面的买卖合同。如果双方只是口头约定,而没有书面合同,则院不能认定“口头约定”为有效的房屋买卖合同,因为法律规定房屋买卖合同为要式合同,应当签订书面的转让合同,在未签订书面合同的情况下,双方的权利义务约定均不明确,这样的“合同”不能成立且无效。重点要说明的是房屋买卖合同包括在房地产交易中心网签的合同,也包括买卖双方私底下签订的合同。再就是,固定对己有利的证据。比如:卖方违约的证据、买方遵循合同履约的证据、买方催告卖方履行的证据等。如果经过买方地提醒,卖方仍拒绝履行合同,这时买……

首先,要确认买卖双方手否签订了书面的买卖合同。如果双方只是口头约定,而没有书面合同,则院不能认定“口头约定”为有效的房屋买卖合同,因为法律规定房屋买卖合同为要式合同,应当签订书面的转让合同,在未签订书面合同的情况下,双方的权利义务约定均不明确,这样的“合同”不能成立且无效。重点要说明的是房屋买卖合同包括在房地产交易中心网签的合同,也包括买卖双方私底下签订的合同。再就是,固定对己有利的证据。比如:卖方违约的证据、买方遵循合同履约的证据、买方催告卖方履行的证据等。如果经过买方地提醒,卖方仍拒绝履行合同,这时买方可委托律师以律师函的形式催告卖方履约。经律师催告仍无效,买方必须要拿起法律武器,到法院起诉卖方了。省生产力促进中心主任陈金德代表大赛组委会致欢迎辞,对拟推荐参加国赛的参训企业表示欢迎,感谢支持集训营工作的培训专家,勉励参训企业在国赛中再接再厉,再创佳绩。


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